山西省太原市人民政府关于滨河东西路风景林带拆除拆迁征地工作的意见

发布时间:2019-08-17  栏目:美高梅律法  评论:0 Comments

发文单位:山西省太原市人民政府

文  号:并政发〔2007〕10号

发布日期:2007-3-20

执行日期:2007-3-20

生效日期:1900-1-1

各区人民政府,各有关单位:

  为确保滨河东西路风景林带建设工程顺利实施,现根据有关法律法规和市政府决定,对建设范围内拆除拆迁征地工作提出如下意见,请认真实施。

  一、实施范围

  滨河东路(北起柴村桥,南至南中环桥)东侧及滨河西路(北起柴村桥,南至长风桥)西侧50米规划风景林带。

  二、时间安排

  规划绿线范围内拆除拆迁征地工作于3月31日前完成。

  三、拆迁工作

  (一)拆除拆迁对象及补偿范围

  滨河东西路规划绿线内所有无规划许可证、房产证的建筑物、构筑物和过期临时建筑物,一律无偿拆除。

  规划绿线内两层以下(含两层)有证建筑实施有偿拆迁(市属党政机关、国有企事业单位所属有证建筑不予补偿)。

  (二)合法建筑物、构筑物、附属设施拆迁补偿标准

  1.建筑物拆迁补偿标准

  框架剪力墙住宅楼房均价3700元/平方米,框架剪力墙商业用楼房均价4500元/平方米。

   砖混结构住宅楼房均价3000元/平方米,砖混结构商业用楼房均价3500元/平方米。

  砖混结构住宅平房均价1900元/平方米,砖混结构商业用平房均价2500元/平方米。

  砖木结构住宅平房均价1500元/平方米,砖木结构商业用平房均价2000元/平方米。

  简单结构住宅均价500元/平方米,简单结构商业用房均价1000元/平方米。

  蔬菜大棚均价150元/平方米,围墙均价200元/延长米,铁制大门均价150元/平方米。

  2.拆迁工作费标准

  砖混(含砖混)以上结构每拆迁1平方米(建筑面积)支付工作费20元,简单结构每拆迁1平方米支付工作费10元,用于垃圾清运等支出。

  3.住宅房屋装修补偿标准

  根据房屋装修程度,按使用面积分四个等级进行补偿。一等按200元/平方米补偿,二等按150元/平方米补偿,三等按100元/平方米补偿,四等按50元/平方米补偿。

  4.附属物补偿标准

  层高在2.2米以上的地下室,按同结构房屋补偿标准的1/3补偿;层高不足2.2米的地下室,按100元/平方米补偿;有地基、墙体,但房顶还未建设的建筑,按2.2米以上地下室补偿标准执行(屋顶有塌陷的建筑参照此标准补偿)。

  成材树按20元/株补偿,未成材树按10元/株补偿;已挂果果树按150-180元/株补偿,未挂果果树按20-50元/株补偿;坟墓迁葬按500元/座补偿;深井(120米以上)按10万元/眼补偿。

  四、土地征用

  规划绿线内,国有划拨土地(可实施绿化地段)、代征绿地一律无偿收回;已出让土地尚未开发的,按原出让价计息收回;农村集体用地按每亩不超过5万元标准征用。党政机关、国有企事业单位建筑拆迁后土地无偿收回。

  五、部门职责

  市规划部门负责对拆迁范围内的建筑物、构筑物面积、结构、层数、规划证照等进行调查确认。

  市国土部门负责绿线范围内的土地性质调查确认,对国有土地办理供地及手续变更。集体土地由所在区政府负责征收。

  市房地部门先予发放《房屋拆迁许可证》,根据项目责任单位提供的房屋所有权核查房产情况。计划、规划、土地等批准文件和有关资料由项目责任单位按规定尽快补齐。

  各区政府按属地原则负责拆除拆迁(需要补偿的,签订拆迁协议后再行拆迁),对影响绿化种植的建筑物、构筑物基础进行清理,对拆除拆迁垃圾进行清运。征地协议由所在区与原土地所有单位签订。

美高梅娱乐场网站,  市园林部门负责拆除拆迁补偿及征地费用复核。

  六、工作要求

  (一)党政机关、国有企事业单位应带头做好拆迁、征地工作。所有接到拆除拆迁通知的单位和市民要顾全大局,服从城市建设需要,积极配合,在3月20日前主动拆除拆迁。逾期未拆除的,由所在区政府组织强行拆除,强拆费用从被拆迁人拆迁补偿安置费中扣减。

  (二)规划绿线范围内原有及新建的市政公共设施,凡具备入地条件的作入地处理。

  
(三)新闻媒体要充分发挥舆论导向作用,对拆除、拆迁、征地政策及这项工作中涌现出的先进单位和个人进行宣传报道,对工作不配合或阻挠工程实施的行为,予以批评曝光。

  二○○七年三月二十日

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